SANTO DOMINGO, República Dominicana.- De manera silenciosas pero constante, el emblemático y tranquilo sector El Millón, ubicado hacia el oeste del Distrito Nacional, pierde su esencia de comunidad familiar, tranquila, ordenada y segura, sin embargo, los vecinos están al acecho, en lucha permanente para evitar que el modernismo arrebate su riqueza.
Acostumbrados a vivir en residencias con patios amplios, respirar aire puro, sin el ruido y el bocineo de vehículos, calles despejadas, caminar sin obstáculos por aceras y vías, de repente las familias observan cambios inesperados en la dinámica del lugar.
Es que nuevos ricos comienzan a invadir el territorio de apenas un millón de metros cuadrados, en su diseño original, con aperturas de establecimientos comerciales y edificaciones en franca violación a las normativas que rigen el sector.
La junta de vecinos El Millón I, está en pie de lucha y sale al frente para mostrar algunos casos que ya comienzan a llevarse la tranquilidad, como la locura de abrir 45 colegios privados en un territorio tan pequeño.
Asimismo, muestran establecimientos comerciales de comidas, talleres, tiendas, chatarras sobre aceras y calles, hasta locales de partidos políticos, en franca violación de las normas establecidas.
Casos concretos
Presentan casos como el de tiendas que han convertido las calles Plaza de la Trinitaria y Fuerzas Armadas en parqueos privados para su flotilla de camiones, así como chatarra sobre esas vías.
De igual modo el de un restaurante que fue trasladado recientemente de las proximidades de la José Núñez de Cáceres a la calle Guarocuya esquina Teodoro Chasseriau, así como tiendas que han convertido las calles Plaza de la Trinitaria y Fuerzas Armadas en parqueos privados para su flotilla de camiones.
Pero, aunque han hecho las denuncias varias veces a las autoridades nacionales y locales, así como a través de su cuenta de Instagram, @vecinoselmillon, el mal no ha sido corregido.
Denuncian que aunque los agentes de la Dirección General de Seguridad de Tránsito y Transporte Terrestre (DIGESETT) se presentan al lugar, luego de conversar con dueños de chatarras y establecimientos se retiran del lugar sin hacer lo que corresponde según la ley.
Con una población de 9,137 habitantes, según datos del X Censo Nacional de Población y Vivienda (2022) este sector está en una superficie de 1.23 km², con una densidad demográfica de 7,428 hab/km².
Dolor de cabeza
La organización comunitaria denuncia la existencia de 45 colegios privados, que convierten el sector en pandemonio, ya que toman las calles, en ambos carriles, como estacionamientos, el jolgorio de los estudiantes, toque de bocinas y otros males.
Cita el colegio Peces, con el que han estado lidiando desde el año 2013, porque además de la intranquilidad hasta colocaron un policía acostado (reductor de velocidad) de manera ilegal el cual fue retirado por las autoridades.
Estacionan los vehículos en ambos lados de la vía, a pesar del letrero de “No Estacione”, realizan actividades en horas de la noche y fines de semana perturbando la paz de las personas que residen en el sector.
“Nos hemos reunido con ellos en varias ocasiones y nunca han querido llegar a un acuerdo. La última vez se les envió un acto de alguacil pues no tienen permiso de uso de suelo comercial”, apunta.
Otro colegio que enfrentan los vecinos es el Geist Montessori en la calle Cruzada de Amor, el que opera de manera ilegal, pues no tiene el permiso de uso de suelo y ya se le ha comunicado en varias ocasiones la posición de la junta de oponerse a este cambio.
Recuerda que el año pasado los propietarios del plantel solicitaron una prórroga para terminar el año escolar y se les concedió, nos obstante, los vecinos constituyeron un abogado y el caso está en proceso.
La lucha de vecinos no se detiene, denunciaron frente al ADN una tienda de Pacas que coloca todos los maniquíes fuera obstruyendo la acera y arrabalizando el sector, sin respuesta hasta el momento.
Taller y dealer
Los casos de violaciones siguen viento en popa y denuncian el de una compañía de seguros que estaciona los vehículos, grúas y chatarras en la calle Hermanas Roque Martínez, precisamente donde existe un letrero “No Estaciones”.
A estos suman un taller o dealer en la misma calle Hermanas Roque Martínez, que a pesar de tener un letrero de “Obra Paralizada por el Ayuntamiento del Distrito Nacional”, se sigue trabajando, por lo que uno de los vecinos constituyó un abogado y están en el proceso.
En la misma vía esquina Paseos de los Indios, también funciona un taller, pero a pesar de que el 22 de noviembre de 2022 la JV envió una comunicación al departamento de Fiscalización del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales, no han hecho nada.
Acudieron a Medio Ambiente luego de que algunos alertaron sobre la instalación de un taller que estaba causando molestias por los olores tóxicos y ruidos que producían.
Para evadir responsabilidades, la junta de vecinos fue referida por Medio Ambiente a la dirección de Planeamiento Urbano del ADN, a quien también enviaron comunicación el día 12 de enero 2023, sin el auxilio esperado.
Narra la organización, que el dueño del taller, presentó a su vez una queja contra vecinos que iniciaron la denuncia, razón por la cual enviaron otra comunicación a Planeamiento Urbano en fecha 24 de febrero 2023.
Al no obtener solución, acudieron Miguel Ceara Hatton, entonces ministro de Medio Ambiente, el 7 de agosto 2023, pero el 30 de agosto de ese año, contactan a Indhira de Jesús, informándole la oposición a que se le otorgue permiso alguno a este taller.
La normativa
Señala que por recomendación de otras Juntas de Vecinos, enviaron una solicitud el 15 de septiembre 2023 a la alcaldesa del DN, Carolina Mejía, solicitándole que en el sector se aplique la resolución 48-2006, que estable solo viviendas unifamiliares hasta dos niveles sin opción a cambio de uso de suelo comercial.
En fecha 24 de julio 2024, solicitan al Ministerio de Medio Ambiente el cierre del taller, pues no cuenta con los permisos necesarios para operar en este sector residencial.
El 21 de julio de 2026 recibieron una Ilamada de la Oficina del Defensor del Pueblo donde informaron que recibieron el informe de la Procuraduría Especializada para la Defensa del Medio Ambiente y Los Recursos Naturales donde “no encontraron ningún ilícito ambiental”, pero el caso sigue su curso.
Hasta partidos políticos
La Junta de Vecinos deplora la apertura de partidos políticos en el sector, como el caso de un local de la Fuerza del Pueblo, así como Partido Camino Nuevo en la Calle Hermanas Roque Martínez.
Recuerda que el domingo 28 de junio desde las 7:30am, la Fuerza del Pueblo realizó una actividad que alteró la paz de las personas que residen en los alrededores, por lo que este tipo de actividades deben realizarse en los lugares adecuados, no en zonas residenciales.
Flagrante violación
La organización comunitaria llama la atención en torno a la construcción del Crux Residences, en la calle Teodoro Chasserieu, antigua Privada, en franca violación de la normativa aprobada por el ADN sobre densidad.
Por eso, en septiembre del 2024 enviaron una comunicación al cabildo alertando que se estaba construyendo este edificio de 9 pisos donde la normativa establece claramente 4 pisos más 1, dato que fue confirmado por Planeamiento Urbano.
A pesar de varias reuniones, se continuó la obra, pero no se queda ahí, debido a falta de acción de las autoridades actualmente hay un caso parecido, INARI Residences, que, a pesar de tener el letrero de “obra paralizada”, también siguen trabajando.
alg.unos datos
El Millón comenzó a surgir a partir de 1973, año en el que el arquitecto urbanista Raymundo Robiou Viñas inició el diseño de la urbanización. Su construcción formal y desarrollo se consolidaron durante la década de 1970 (específicamente hacia 1975 y 1976) bajo el gobierno de Joaquín Balaguer.
Datos clave
- Origen del nombre: Se le llamó «El Millón» porque abarcaba una superficie original de un millón de metros cuadrados.
- Propósito inicial: Fue proyectado como una urbanización destinada a la construcción de viviendas para empleados públicos.
- Innovación urbana: Se diseñó originalmente para 712 casas y se convirtió en la primera urbanización del Estado dominicano en contar con un sistema de alcantarillado sanitario y pluvial moderno.