SANTO DOMINGO, República Dominicana. -Con el propósito de garantizar la seguridad jurídica del sector, los propietarios de inmuebles de rentas cortas y usuarios de plataformas digitales de alojamiento, articulados a través de la iniciativa “Mi Propiedad, Mi Derecho”, invitan al Ministerio de Turismo a entablar un diálogo abierto y transparente.
De acuerdo a la entidad el compromiso de la comunidad de propietarios independientes quedó plasmado en la más reciente consulta pública, en la que remitieron más de 700 observaciones al Ministerio de Turismo.
“Esto evidencia un firme interés por construir una regulación adecuada y simplificada que contemple las necesidades del sector y no que responda de manera exclusiva a las pretensiones del sector hotelero”, agregaron.
En ese sentido, manifestaron que las principales propuestas impulsadas proactivamente por la iniciativa “Mi Propiedad, Mi Derecho” contemplan los siguientes puntos: el registro digital y simplificado de cinco minutos ante el MITUR, tomando como base las buenas prácticas de registro de las plataformas digitales.
Expresaron que se debe garantizar el pleno respeto a la propiedad privada, evitando que el MITUR asuma funciones de inspección en viviendas, apartamentos o condominios y llamaron a definir el marco fiscal de las rentas cortas por vía legal, impidiendo interpretaciones arbitrarias o perjudiciales contra el sector.
Manifestaron que tras el retiro de la propuesta regulatoria del debate público por parte del MITUR el pasado mes de julio, desconocen el curso que tomará el proceso.
Por ello, el sector solicita a las autoridades actuar con mayor transparencia para permitir el crecimiento sustentable de una actividad económica que beneficia directamente a miles de familias dominicanas.
En el Congreso
Todo inmueble destinado a alojamiento turístico comercial de corta duración, conocido como (Airbnb) ofrecido mediante plataformas digitales, deberá contar con un registro ante el Ministerio de Turismo solicitud de licencia, identificación del propietario o administrador, en caso de que sea aprobado un proyecto de Ley que cursa en la Cámara de Diputados de la República Dominicana.
Pero además, documentos que acrediten el derecho de uso o propiedad del inmueble, cumplimiento de obligaciones fiscales ante la Dirección General de Impuestos Internos(DGII), así como póliza de responsabilidad civil cuando corresponda.
Los señalados y otros requisitos lo establece un proyecto de Ley que regula el alojamiento turístico de corta duración de la autoría del diputado por Pedernales, Rafael Pérez (Rafelín) con el cual trata de regular una actividad que crece de manera indetenible y que compite con el turismo tradicional que si se ajusta a las normas existentes.